1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
川越市
14.2万円/㎡
前年比-36.9%
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ハイマート南大塚A棟
埼玉県川越市南台二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩3分
1979年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
833万円
11.9万円/㎡
238
635
1,032
1,429
AI査定結果
推定相場価格
833万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
635万円〜1,032万円
9.1万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイマート南大塚A棟
780万円（11.1万円/㎡）/ 3階 / 69.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 780万円 | 11.1万円 | 3階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 800万円 | 11.4万円 | 3階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は11.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ハイマート南大塚A棟 川越市南台二丁目 | 南大塚駅3分 | 780万円 | 11.1万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/22 | かわつる三芳野団地 川越市かわつる三芳野 | 鶴ケ島駅29分 | 800万円 | 9.4万円 | 84.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | 笠幡グリーンパーク 川越市大字笠幡 | 笠幡駅5分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/22 | かわつるグリーンタウン初雁 川越市吉田新町一丁目 | 鶴ケ島駅23分 | 630万円 | 8.4万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | 笠幡団地11号棟 川越市大字笠幡 | 笠幡駅5分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイラーク川越 川越市大字小堤 | 霞ケ関駅15分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 霞ケ関マンション 川越市的場北二丁目 | 霞ケ関駅7分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイマート南大塚B棟 川越市南台二丁目 | 南大塚駅3分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/30 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | 田園ハイツ川越 川越市中台三丁目 | 川越駅28分 | 598万円 | 11.1万円 | 53.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/27 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 760万円 | 13.0万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 850万円 | 10.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/25 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 630万円 | 11.1万円 | 56.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | 川越グリーンパークのルーム 川越市大字古谷本郷 | 南古谷駅37分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.06㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | 川越グリーンパークK2号棟 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 850万円 | 11.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川越市では36.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は川越市の平均と比較して21.8%割安です。